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軽井沢駅から車で5分

I.Cから車で15分

名称「プランシャール軽井澤」別荘地販売中

1区画311坪〜689坪

33区画

<物件概要>

所在地長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字境新田居久保下川端1020番1.外
交通JR長野新幹線「軽井沢駅」より車約5分(約3.3km)
上信越自動車道「碓氷軽井沢I.C.」より車約15分(約8.2km)
開発総面積69,352.83m²
総区画数33区画
販売区画数第一期販売29区画
宅地総面積51,224.66m² (73.25%)
[第一期工事・宅地面積44,753.15m²]
[第二期工事・宅地面積6,471.51m²]
宅地面積1,029.69m² (311.48坪)〜2,277.72m² (689.01坪)
販売価格帯3,670万円 (311.48坪)〜10,320万円 (643.92坪)
開発許認可長野県自然保護条例による自然保護三者協定の締結(平成20年7月1日)
開発許認可番号長野県指令19建第27-8号(平成20年7月1日)
敷地の権利形態所有権
地目山林・原野
地域・地区都市計画地域内・非線引都市計画区域
用途地域第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
法令に基づく制限等 軽井沢町景観育成基準ガイドライン、浅間山麓景観形成重点地域、
都市計画法・建築基準法、長野県自然環境保全条例、
軽井沢町自然保護対策要綱及び自然保護三者協定に基づく制限
高さ制限2階建て(10m)以下(軽井沢町自然保護対策要綱による)
建蔽率・容積率 20%・20% / 60%・200%
(軽井沢町自然保護対策要綱、自然保護三者協定による)
壁面後退道路:10m・20m 隣地:3m
道路アスファルト舗装幅6m
設備 中部電力、町営水道、雨水排水:敷地内は自然排水、道路は側溝に排水、
生活雑排水:集中汚水処理方式、プロパンガス(個別)、街路灯、消火栓
別荘地の施設公園1ヶ所、フリーパーク
管理株式会社地建
管理事務所建築予定
修繕積立基金500,000円(引渡時一括払)
公益施設維持管理費19,950円(月額)
修繕積立金5,000円(月額)

<価格表>

区画No土地面積販売価格
011,029.69m² (311.48坪)36,700,000円
021,356.86m² (410.45坪)54,100,000円
031,647.20m² (498.27坪)76,000,000円
041,486.28m² (449.59坪)71,000,000円
051,476.46m² (446.62坪)42,800,000円
061,374.92m² (415.91坪)47,300,000円
071,599.03m² (483.70坪)80,000,000円
081,538.00m² (465.24坪)74,700,000円
091,488.11m² (450.15坪)72,600,000円
101,418.21m² (429.00坪)68,800,000円
111,528.07m² (462.24坪)76,000,000円
121,703.04m² (515.16坪)81,800,000円
131,517.60m² (459.07坪)73,900,000円
141,532.91m² (463.70坪)74,500,000円
151,850.26m² (559.70坪)93,900,000円
172,277.72m² (689.01坪)90,000,000円
区画No土地面積販売価格
191,157.52m² (350.14坪)46,700,000円
201,363.31m² (412.40坪)58,900,000円
211,764.52m² (533.76坪)80,700,000円
221,550.52m² (469.03坪)66,900,000円
231,470.15m² (444.72坪)63,300,000円
241,340.65m² (405.54坪)62,400,000円
252,120.83m² (641.55坪)95,900,000円
262,128.68m² (643.92坪)103,200,000円
281,679.82m² (508.14坪)81,700,000円
291,528.30m² (462.31坪)76,600,000円

別荘地入口

(別荘地内)販売中区画の一部(23年6月)